

一、項目信息
采購人:廣州再生醫(yī)學與健康廣東省實驗室
項目名稱:B4棟公寓一二層租賃
擬采購的貨物或服務的說明:
(一)、項目內容及需求
1. 服務內容:B4棟公寓一二層租賃;
2. 服務期:合同簽訂之日起三年。
3. 采購項目的詳細內容及技術參數(shù)、執(zhí)行標準:詳見“用戶需求”部分。
4. 本項目依法設立報價最高限價:本項目最高限價為人民幣壹仟叁佰伍拾萬元整(¥13500000.00),凡總報價超過報價最高限價的報價將被拒絕。
5. 供應商必須對項目進行整體響應,不允許僅對其中部分內容進行響應。
6. 需要落實的政府采購政策:《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》(財庫[2011]181號)、《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》(財庫[2014]68號)、《三部門聯(lián)合發(fā)布關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》(財庫〔2017〕141號)等。
7. 本項目采購本國服務。
8. 本項目屬于政府采購項目。
9. 監(jiān)管部門:廣州市財政局。
(二)、供應商資格要求
1. 供應商必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的相關要求;
1)提供最新的投標人營業(yè)執(zhí)照(或事業(yè)單位法人證書,或社會團體法人登記證書,或執(zhí)業(yè)許可證)副本復印件;如投標人為自然人的需提供自然人身份證明。若以不具有獨立承擔民事責任能力的分支機構投標,須取得具有法人資格的總公司的授權書,并提供總公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件。
2)提供2018年(或2019年)財務狀況報告復印件或銀行出具的資信證明材料復印件。投標人成立不滿一年的,提供2019年(或2020年)任意一個月的財務狀況報告復印件。
3)具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力,提供資格聲明函;
4)提供2019年(或2020年)任意一個月的依法繳納稅收的證明(如納稅憑證)復印件,如依法免稅的,應提供相應文件證明其依法免稅;(其中稅種不能為社會保險基金);投標人成立不滿三個月的,可不提供繳納稅收的證明。
5)提供2019年(或2020年)任意一個月的依法繳納社會保險的證明(如繳費憑證)復印件,如依法不需要繳納社會保障資金的,應提供相應文件證明其依法不需要繳納社會保障資金;投標人成立不滿三個月的,可不提供繳納社會保險的證明。
6)參加政府采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄,提供資格聲明函;
2. 未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商(以談判當日“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)的查詢結果為準;處罰期限屆滿的除外。如“信用中國”網(wǎng)站查詢結果顯示“沒有找到您搜索的企業(yè)”或“沒有找到您搜索數(shù)據(jù)”,視為沒有上述三類不良信用記錄);
3. 本項目不接受聯(lián)合體報價。
(三)、獲取談判文件的時間、地點、售價及方式
1.獲取談判文件時間:2020年6月4日至2020年6月10日(工作日上午9:00-12:00和下午14:00-17:30,法定節(jié)假日除外)
2.獲取談判文件地點:現(xiàn)場領購或線上購買,售后不退?,F(xiàn)場領購地址:廣州市天河區(qū)龍怡路117號銀匯大廈5樓;線上購買采購文件的供應商,請登錄廣東志正招標有限公司官網(wǎng)“http://www.zztender.com/”中的“購買標書”入口進行線上操作并交費,詳見官網(wǎng)“線上售標操作指引”。采購代理機構將按供應商提供的信息,發(fā)送電子采購文件并郵寄紙質采購文件。建議供應商選擇線上購買方式,線上購買需另加郵購費人民幣60元。(咨詢電話020-87554018,鄧小姐)
3.談判文件售價:人民幣300元/套。
(四)、談判響應截止時間、談判時間及地點
(1)提交響應文件時間:2020年6月11日下午14:00~14:30
(2)提交響應文件截止時間:2020年6月11日下午14:30
(3)提交地點:廣州市天河區(qū)龍怡路117號銀匯大廈5樓廣東志正招標有限公司會議室
(4)談判時間:2020年6月11日下午14:30
擬采購的貨物或服務的預算金額:13500000元
采用單一來源采購方式的原因及說明:
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》第三十一條的規(guī)定,采用單一來源方式采購,須符合下列情形之一:
1.只能從唯一供應商處采購的;
2.發(fā)生了不可預見的緊急情況不能從其他供應商處采購的;
3.必須保證原有采購項目一致性或者服務配套的要求,需要繼續(xù)從原供應商處添購,且添購資金總額不超過原合同采購金額百分之十的;
4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
本項目屬上述規(guī)定的第1種情形。采用單一來源說明:
生物島實驗室目前無自有居住用房類的房屋物業(yè)資產,生活配套公寓需求突出,為此,生物島實驗室已于2020年4月16日按照政府采購的方式,完成生物島星島環(huán)南路96號B4棟公寓樓三至十六層的租賃采購工作,租期三年。為滿足生物島實驗室公寓樓的配套及實驗室的建設要求,現(xiàn)擬租用B4棟公寓樓一、二樓作為功能配套區(qū)域。采用單一來源采購方式的相關說明:(一)地理位置符合要求。B4棟公寓樓第一、二層與生物島實驗室承租的B4棟公寓樓三至十六層位于同一棟樓,并且與生物島實驗室辦公大樓相隔僅100米左右,能很好的實現(xiàn)配套及辦公需求,并且方便統(tǒng)一管理。(二)使用規(guī)劃和面積符合需求。B4棟公寓樓第一、二層可一次提供租賃面積3404平方米,使用空間充足,供功能設置的選擇余地大,符合公寓樓的功能配套及黃埔學院的建設需求。(三)經周邊市場調研,目前能滿足公寓樓配套功能區(qū)域需求的僅有B4棟公寓樓一、二層。
二、擬定供應商信息
名稱:廣州騰澤投資管理有限公司
地址:廣州市國際生物島螺旋四路3號6樓
三、公示期限
2020 年 06 月 04 日 至 2020 年 06 月 10 日(公示期限不得少于5個工作日)。
四、其他補充事宜:
專家論證意見
(一)各專家對相關供應商因專利、專有技術等原因具有唯一性的具體論證意見:
1.專家1姓名:孫永紅 工作單位:廣東輕工職業(yè)技術學院 職稱:副教授
意見:同意。
2.專家2姓名:羅天瑩 工作單位:華南農業(yè)大學公共管理學院 職稱:副教授
意見:同意。
3.專家3姓名:彭玉蓉 工作單位:廣州市土地房地產管理職業(yè)學校 職稱:高級講師
意見:同意。
4.專家4姓名:夏陽 工作單位:廣州日報報業(yè)集團 職稱:高級經濟師
意見:同意。5.專家5姓名:王波 工作單位:廣州物業(yè)管理協(xié)會 職稱:統(tǒng)計師
意見:同意。
(二)專家小組綜合意見:一、位于生物島星島環(huán)南路96號的B4棟公寓樓緊鄰生物島實驗室現(xiàn)有辦公場地B2棟,具有地理位置優(yōu)勢,能夠滿足科研人員和學生工作需要。二、生物島實驗室已于2020年4月完成該棟3-16樓作為配套公寓的租賃,考慮到該棟公寓樓1-2層功能使用的需要,以及與3-16樓的配套情況,租用該棟公寓樓1-2層可以滿足公寓管理的統(tǒng)一性及便利性。為確保項目順利實施和進行,只能由廣州騰澤投資管理有限公司承擔此項工作。因此建議本項目采用單一來源方式采購。
五、聯(lián)系方式
1.采購人
聯(lián)系人:廣州再生醫(yī)學與健康廣東省實驗室
聯(lián)系地址:廣州市海珠區(qū)廣州市國際生物島螺旋三路6號
聯(lián)系電話:020-62726066
2.財政部門
聯(lián)系人:張先生
聯(lián)系地址:廣州市天河區(qū)華利路61號
聯(lián)系電話:020-38923542
3.采購代理機構(如有)
聯(lián)系人:廣東志正招標有限公司
聯(lián)系地址:廣東省廣州市天河區(qū)龍怡路117號501、503、504、505、506房
聯(lián)系電話:020-87554018
六、附件
專業(yè)人員論證意見:專業(yè)人員論證意見
發(fā)布人:廣東志正招標有限公司
發(fā)布時間:2020年06月03日
免責聲明: | 本頁面提供的內容是按照政府采購有關法律法規(guī)要求由采購人或采購代理機構發(fā)布的,廣東省政府采購網(wǎng)對其內容概不負責,亦不承擔任何法律責任。 |
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