一、項(xiàng)目信息

采購人：生物島實(shí)驗(yàn)室

項(xiàng)目名稱：購置生物島標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)單元四期物業(yè)

擬采購的貨物或服務(wù)的說明：

按照《廣州市發(fā)展改革委關(guān)于生物島實(shí)驗(yàn)室購置生物島標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)單元四期物業(yè)的復(fù)函》（穗發(fā)改批[2020]182號(hào)），擬采購生物島標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)單元四期物業(yè)（下簡稱“生物島標(biāo)四物業(yè)”）（含裝飾裝修）作為業(yè)務(wù)用房，購置總投資控制在12.4464億元以內(nèi)。生物島標(biāo)四物業(yè)位于廣州生物島寰宇一路以北，星際三路以東；地塊編號(hào)AH0915010，土地使用權(quán)面積為25701平方米，共有四幢樓宇，自編號(hào)為B1、C1、M1、M2-C2，地上建筑面積總計(jì)54546.6平方米。四幢物業(yè)面積和用途為：M1為12層工業(yè)用地，約13481.59平方米，規(guī)劃為實(shí)驗(yàn)室；C1為4層工業(yè)用地，約6611.64平方米，規(guī)劃為實(shí)驗(yàn)動(dòng)物中心；B1為7層商業(yè)用地，約11978.88平方米，B1棟規(guī)劃為綜合樓；M2-C2為12層工業(yè)用地，約16133.55平方米，規(guī)劃為實(shí)驗(yàn)室。

擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額：1244637413元

采用單一來源采購方式的原因及說明：

生物島實(shí)驗(yàn)室成立于2017年12月22日，是由廣東省委、省政府主導(dǎo)，廣州市政府組織，以培育創(chuàng)建國家實(shí)驗(yàn)室、打造國家實(shí)驗(yàn)室“預(yù)備隊(duì)”為目標(biāo)啟動(dòng)建設(shè)的首批省實(shí)驗(yàn)室之一。為了做好實(shí)驗(yàn)室建設(shè)，廣東省明確了各地市首批實(shí)驗(yàn)室建設(shè)任務(wù)并實(shí)施績效考核。2020年是中期績效考核年，省里將針對(duì)實(shí)驗(yàn)室的場地建設(shè)規(guī)劃與建設(shè)實(shí)施，以及相應(yīng)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估考核。但截至目前，生物島實(shí)驗(yàn)室尚無自有永久場地，全部業(yè)務(wù)用房均為租賃的過渡場地，影響了生物島實(shí)驗(yàn)室的長期發(fā)展，也對(duì)今年生物島實(shí)驗(yàn)室三年中期績效考核十分不利。落實(shí)生物島實(shí)驗(yàn)室購置自有永久場地工作迫在眉睫，也是廣州市落實(shí)首批省實(shí)驗(yàn)室建設(shè)的重要工作內(nèi)容。為滿足生物島驗(yàn)室對(duì)集中永久自有場地的迫切需求，經(jīng)調(diào)研廣州市內(nèi)相關(guān)物業(yè)情況，并選取選取周邊相近區(qū)域、評(píng)估時(shí)間相近、用途相同或相近的物業(yè)進(jìn)行比較，目前僅生物島標(biāo)四物業(yè)能滿足實(shí)驗(yàn)室的建設(shè)需求，因此，擬采用單一來源方式采購生物島標(biāo)四物業(yè)。

二、擬定供應(yīng)商信息

名稱：廣州創(chuàng)澤投資有限公司

地址：廣州市國際生物島螺旋四路3號(hào)6樓

三、公示期限

2020 年 08 月 11 日 至 2020 年 08 月 17 日（公示期限不得少于5個(gè)工作日）。

四、其他補(bǔ)充事宜：

無

五、聯(lián)系方式

 1.采購人

    聯(lián)系人：梁健

    聯(lián)系地址：廣州市海珠區(qū)廣州市國際生物島螺旋三路6號(hào)

    聯(lián)系電話：18027274493

  2.財(cái)政部門

     聯(lián)系人：廣州市財(cái)政局

     聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)華利路61號(hào)

     聯(lián)系電話：020-38923542

   3.采購代理機(jī)構(gòu)（如有）

     聯(lián)系人：廣東志正招標(biāo)有限公司

     聯(lián)系地址：廣東省廣州市天河區(qū)龍怡路117號(hào)501、503、504、505、506房

     聯(lián)系電話：020-87554018

 六、附件

 專業(yè)人員論證意見：專業(yè)人員論證意見

發(fā)布人：廣東志正招標(biāo)有限公司

發(fā)布時(shí)間：2020年08月10日