一、項目信息

采購人：廣州市協(xié)作辦公室

項目名稱：匯豐廣場爛尾地塊拆遷補償安置項目

擬采購的貨物或服務(wù)的說明：

??

①項目地塊為1997年爛尾至今的歷史遺留拆遷地塊，占地面積約12700平方米（含河涌面積）；

②有61戶未完成拆遷補償安置工作，涉及面積約6227平方米；

③原開發(fā)地塊有五個經(jīng)營實體，占地面積共約12450.24平方米，包括臨建商鋪、餐廳和停車場；

④完成全部拆遷補償安置工作、收回全部占地，拆除地上房屋和建（構(gòu)）筑物（約6000平方米）后，平整土地和圍蔽地塊（涉及的建筑物面積及范圍以實際委托為準）；

⑤對98個門牌的直管公房辦理拆遷補償房屋的產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)。

采購預(yù)算金額：匯豐廣場爛尾地塊拆遷補償安置項目暫定為839.19萬元，最終以財審核定為準。(包含動遷人員工資、補貼、加班費，開展征地拆遷服務(wù)工作涉及的一切辦公設(shè)備、資料整理等費用)。

擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額：8391900.00元

采用單一來源采購方式的原因及說明：

??

（一）根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》第三十一條的規(guī)定：“符合下列情況之一的貨物或服務(wù)，可以依照本法采用單一來源方式采購”

1.只能從唯一供應(yīng)商處采購的；

2.發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況，不能從其他供應(yīng)商處采購的；

3.必須保證原有采購項目的一致性或者服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購，且添購資金總額不超過原合同采購金額百分之十的。

（二）根據(jù)《中華人民共和國政府采購法實施條例》中第二十七條的規(guī)定：政府采購法第三十一條第一項規(guī)定的情形，是指因貨物或者服務(wù)使用不可替代的專利、專有技術(shù)，或者公共服務(wù)項目具有特殊要求，導(dǎo)致只能從某一特定供應(yīng)商.0; mso-line-height-rule: exactly;">（二）根據(jù)《中華人民共和國政府采購法實施條例》處采購。

（三）《中華人民共和國政府采購法》第二十七條 采購人采購貨物或者服務(wù)應(yīng)當采用公開招標方式的，其具體數(shù)額標準，屬于中央預(yù)算的政府采購項目，由國務(wù)院規(guī)定；屬于地方預(yù)算的政府采購項目，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定；因特殊情況需要采用公開招標以外的采購方式的，應(yīng)當在采購活動開始前獲得設(shè)區(qū)的市、自治州以上人民政府采購監(jiān)督管理部門的批準。

（四）《中華人民共和國政府采購法實施條例》第二十三條　采購人采購公開招標數(shù)額標準以上的貨物或者服務(wù)，符合政府采購法第二十九條、第三十條、第三十一條、第三十二條規(guī)定情形或者有需要執(zhí)行政府采購政策等特殊情況的，經(jīng)設(shè)區(qū)的市級以上人民政府財政部門批準，可以依法采用公開招標以外的采購方式。

（五）中華人民共和國財政部令第74號《政府采購非招標采購方式管理辦法》第四條 達到公開招標數(shù)額標準的貨物、服務(wù)采購項目，擬采用非招標采購方式的，采購人應(yīng)當在采購活動開始前，報經(jīng)主管預(yù)算單位同意后，向設(shè)區(qū)的市、自治州以上人民政府財政部門申請批準。

綜合以上情況，匯豐廣場爛尾地塊補償安置項目，具有典型的爛尾項目的特殊情況，項目地塊歷時久遠，拆遷矛盾較為尖銳。由于本項目時間緊、任務(wù)重、性質(zhì)特殊，且實施的連續(xù)性和穩(wěn)定性要求高，涉及的范圍廣，對社會穩(wěn)定存在一定的風(fēng)險，考慮到老百姓的民心期盼，為有效保證匯e: exactly;">綜合以上情況，匯豐廣場爛尾地塊補償安置項目，豐廣場爛尾地塊補償安置項目工作服務(wù)順利推進，符合公共服務(wù)項目具有特殊要求，導(dǎo)致只能從某一特定供應(yīng)商處采購。我單位擬采用單一來源采購方式對本項目進行采購。

二、擬定供應(yīng)商信息

名稱：廣州市白鵝潭建設(shè)服務(wù)有限公司

地址：廣州市荔灣區(qū)新隆沙西1號1樓108房

三、公示期限

2020 年 12 月 01 日 至 2020 年 12 月 07 日（公示期限不得少于5個工作日）。

四、其他補充事宜：

??

說明：供應(yīng)商必須攜帶以下資料（加蓋單位公章）進行報名：

1. 有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2. 購買談判文件經(jīng)辦人，需提供：

1. 經(jīng)辦人如是法定代表人，需提供法定代表人證明書及法定代表人身份證復(fù)印件；

2. 如是響應(yīng)供應(yīng)商授權(quán)代表，需提供法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件；

1. 采購代理機構(gòu)只接受辦理報名及登記手續(xù)購買本單一來源談判文件的供應(yīng)商投標。

2. 采購代理機構(gòu)在單一來源談判文件發(fā)售期間通過“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢供應(yīng)商信用記錄。采購代理機構(gòu)對供應(yīng)商信用記錄進行甄別，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購活動（處罰期限屆滿的除外）。

1. 符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當在 2020年12月01 至12月 07日期間（辦公時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司（詳細地址：廣州市越秀區(qū)白云路111~113號白云大廈16樓廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司（市場發(fā)展部））購買招標文件，招標文件每套售價300元（人民幣），售后不退

2. 提交響應(yīng)文件截止時間：2020年12月08日 14 時 30分至15 時00分。

3. 提交響應(yīng)文件地點：廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司（詳細地址：廣州市越秀區(qū)白云路111~113號白云大廈16樓廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司第一開標室。

4. 談判時間：2020年 12 月08 日15 時00分。

5. 談判地點：廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司（詳細地址：廣州市越秀區(qū)白云路111~113號白ar; mso-layout-grid-a云大廈16樓廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司第一開標室。

五、聯(lián)系方式

 1.采購人

    聯(lián)系人：戴工

    聯(lián)系地址：廣州市荔灣區(qū)光復(fù)北路秀耀坊20號

    聯(lián)系電話：020-81881208

  2.財政部門

     聯(lián)系人：龐先生

     聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)華利路61號

     聯(lián)系電話：020-38923545

   3.采購代理機構(gòu)（如有）

     聯(lián)系人：廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

     聯(lián)系地址：廣州市越秀區(qū)白云路111-113號白云大廈16樓

     聯(lián)系電話：020-83292786

 六、附件

 專業(yè)人員論證意見NE-HEIGHT: 125%; FONT-SIZE: 14pt">專業(yè)人員論證意見

發(fā)布人：廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

發(fā)布時間：2020年11月30日